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icon 住宅規劃科-桃園市政府民間住宅包租代管計畫
2018-02-09 09:35:33

 社會住宅包租代管

桃園市政府民間住宅包租代管計畫
發布單位: 住宅規劃科
分  類: 業務資訊
發布日期: 107-02-08
截止日期: 109-12-31
詳細內容:  

由政府委託民間租屋服務事業與民間簽訂承租契約,再轉租給房客,負責後續維護管理工作,以給予房客更加完善居住品質及租賃服務。為了吸引房東參與並配合政策,提供房東保證收租、稅賦減免、修繕補助及居家安全保險等誘因,房東(自然人)如果把房子委託租屋服務事業管理並出租,住宅出租期間每屋每月租金收入1萬元以下部分,免繳綜合所得稅;租金收入超過1萬元部分,可再減除60%的房屋必要損耗支出等雙重優惠,以鼓勵房東釋出住宅。

另出租對象分成三類,包含:第一類政策戶、第二類政策戶及一般戶;其一般戶只要設籍、就學或就業於桃園市,符合今年本市家庭年收入低於122萬元及每人每月平均收入低於4萬7,922元,且於本市無自有住宅,即可以市價8折租金承租;另如再符合住宅法第4條所列經濟或社會弱勢者,且符合相關規定,可再降低租金為市價7折及5折。
政策說明:六大好康~
1.稅賦減免:享有所得稅減免優惠
2.修繕補助:修繕費用補助最高每年1萬元
3.輕鬆收租:準時收租,安心保障
4.保險補助:居家安全險補助最高每年3,500元
5.專業管理:享有專業人士包租及代管服務
6.安心出租:媒合承租雙方,出租最放心
 
 
 

 

聯絡人: 張棟雄
聯絡電話: (03)329-8600#304
傳真號碼: (03)329-8051
電子信箱: 10022261@mail.tycg.com.tw
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