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租稅要公平:讓1屋自住免繳房屋稅 擁3屋或空屋加稅
2018-12-14 11:33:18
 按照現行《房屋稅條例》第11條規定,房屋標準價格,每3年重行評定一次,並應依其耐用年數予以折舊,按年遞減其價格。由於台灣各地方政府的房屋標準單價過去多年來並未調整,以致計算房屋稅的稅基偏低,首先,宜蘭縣在102年率先將房屋標準單價調為2.16倍,台北市、新北市、高雄市也在103年跟進調漲,其中台北市漲幅最為驚人,為103年以前房屋標準單價的2.6倍;105年台南市等12個縣市亦跟進調漲房屋標準單價,其中,台南市更溯及「民國90年以後設籍的房屋」一律適用。   台北市政府103年調高房屋標準單價3年之後,106年考量原103年7月起調高新、增、改建房屋之標準單價,因為漲幅為原來標準單價的2.6倍,確實不合理,為減緩適用新標準單價房屋因一次性大幅調整,產生稅負遽增的衝擊,重新公告自106年7月1日起適用103年7月起新標準單價表的房屋,標準單價按70%計算,此後每2年遞增10%,分6年緩漲(106年7月起至112年6月止),以減輕房屋持有人的租稅負擔。   根據現行《房屋稅條例》第5條規定,住家用房屋,供自住或公益出租人出租使用者,稅率為其房屋現值1.2%;非住家用房屋最低不得少於其房屋現值3%。公有房屋供政府辦公、國防軍事、公立學校使用,或是私立學校及學術研究機構,不以營利為目的,完成財團法人登記者,供校舍或辦公使用之自有房屋,均免繳納房屋稅。   可見目前國內對於自有住家用房屋持有人仍規定其需繳納房屋稅。   中國大陸房產稅是以房屋為徵稅對象,是按照房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的財產稅。1986年,《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定房產稅徵收範圍包括城市、縣城、建制鎮和工礦區,但中國房產稅暫行條例規定,個人所有非營業的房產免稅。   可知,在中國境內的自住房屋免繳房產稅,但是房屋出租仍需繳稅,房屋對外經營商業亦須繳稅。特別的是,除以上免納房產稅情況之外,中國針對納稅義務人繳稅確有困難者,得由稅務機關核實情況、減徵或是免徵房產稅。   根據現行稅法,房屋稅屬地方政府稅源,只不過多年來國內房屋稅收占整體總稅收的比重一直很低,根據財政部統計台灣近3年來房屋稅的稅收變動情形發現,104年房屋稅收66,373,895元,占當年度總稅收1,947,069,583元的3.41%,105年房屋稅收68,855,974元,占當年度總稅收2,096,285,932元的3.28%,106年房屋稅收72,705,936元,占當年度總稅收2,155,234,212元的3.37%。可見與所得稅相較,台灣的房屋稅收占整體總稅收的比重不高。   個人認為,除非房屋所有人蓄意購房囤屋以達投機炒作獲取暴利目的等情事,否則,基於「僅有1屋且自有自住非營利」的居住正義,政府宜修訂《房屋稅條例》就僅有1戶供本身自住自用的房屋持有人可以免徵房屋稅,並籌妥替代財源,像是提高擁有3戶以上非自住自用的房屋稅稅負,或是對於空屋加徵空屋稅。 歷史可鑑,回想當年法國路易十六因為一直加稅供宮廷揮霍無度最後被法國人民送上斷頭台,我們始終相信對人民來說,租稅的公平正義要比政府稅收多寡更令人敬畏。
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房客欠租 房東休想偷改密碼
2018-12-12 11:18:40
 台灣法令對房客保障較多,即便房東拿不到房租,也無法換門鎖,強制房客搬離,不過,就有讀者問,「假如房客遲繳租金,房東可以在不進入房子狀態下,更改對房間門的電子鎖設定,讓房客無法進入嗎?」   住商不動產法務協理吳光華表示,若是房東直接更改設定,無論有沒有進入房子,都會有妨礙房客行使權利的問題,會形成「妨礙自由」,但如果房東當初提供的電子鎖已經預先有類似儲值設定,房客不繳錢就無法開門,就不會有違反法律之虞。 不過依照正常的程序,房東在房客欠繳租金時應先通知房客繳交房租,若房還是持續欠繳則寄發存證信函,要求房客補足欠繳的租金,若房客還是不繳則再發一次存證信函要求解除合約,但實際要真的請求收回房屋,《土地法》規定要扣除擔保金後積欠租金2個月以上才能收回房屋,因此一般來說要欠4個月房租才能藉由法律行為強制收回房屋。(陳建宇/綜合報導)   想瞭解更多房市訊息請到蘋果地產王粉絲團 房東不能在沒有獲得房客的同意之下,進入房客的房子裡。資料照片 租屋糾紛十分常見,尤其欠繳房租的糾紛很多。資料照片 房東及房客在簽租約時應設想可能發生的狀況,並加入租約內。資料照片 土地法規定,若承租人積欠租金扣除擔保金,仍欠租2個月以上,才可以收回房屋。翻攝自全國法規資料庫網站
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杜絕交屋惡夢 專家教自保絕招
2018-12-10 11:24:15
 買了新房應是快樂的事,不過對不少購屋客而言,交屋卻是惡夢的開始,除了施工瑕疵都是「成串」地出現,較惡質的建商更會利用法規漏洞、民眾的未知來規避各種責任,專家坦言,《民法》的瑕疵擔保責任能給住戶基本的保障,慎選建商更是重要。   房子落成、公設點交前,建商的餘屋量會形成2種不同的態度,若是餘屋多,建商會希望掌控公設使用權,一般會拖延、不點交給住戶,電燈冷氣開整天,方便客人帶看,罰則也不痛不癢;若是預售時期就熱賣近售罄,則會想盡快點交結案,以免夜長夢多。   鴻海物業總經理李慶雷表示,買房過戶後即使公設還沒點交,立即開始繳管理費是應該的,不過餘屋較多的建案,建商有可能沒繳、或只繳一戶管理費,電費支出卻全棟住戶負擔,是最大爭議點,「這部分雖不公平,但法規尚無定論,端看住戶、建商怎麼攻防。」   水電、機械、消防等設施都是專業學問,如果建商口碑優質,一天內點交尚無須擔心,因為出問題他們會修復到底;若是口碑不明,最好花錢請第3方專業單位來檢驗,以免日後付出更大代價,許多社區都被查出數十、上百項缺失,花「數年」才完成點交的不在少數。   萬一管委會不察,在快速點交後發現房子陸續出問題,還是有些轉圜空間,台中市消保官謝明謙指出,即使建商已點交,《民法》上的「物之瑕疵擔保責任」在5年內仍有效力,不受保固期的限制,建商仍須處理交屋時就存在的問題。   請第3方單位驗屋,他們會依據竣工圖一一查驗,如避雷針未確實接地、電線線徑不足等常見問題,族繁不及備載,不過有些缺失儘管列出,建商是沒有能力、或無意願再修繕的,李慶雷表示,這時應向建商爭取賠償價金、或是延長保固來因應。   不過坊間也有些知名建商,對於施工缺失的態度是不應不理,直到上法庭敗訴才願意修,更有些是不履行賠償判定,住戶也拿他沒轍。李慶雷也提醒,住戶一旦與建商決裂,最後可能什麼也得不到,這是非常現實,卻常有的狀況,「以理性的態度與建商談,是很重要的原則。」(洪子恩/台中報導)   想了解更多房市訊息,請到蘋果地產王粉絲團 請第3方單位驗屋,可以一次釐清所有施工缺失。資料照片當建商聲稱無法修繕,就應爭取賠償或延長保固。洪子恩攝漏水是很常見,但也最難處理的營建瑕疵。陳恒芳攝
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租房簽約5天後反悔 遭房東扣2個月押金
2018-12-07 10:46:05
 簽名很貴,簽訂任契約前要三思!北市一名盧先生代友人向蘋果投訴,上月20日看中北市中正區的6樓一間套房,雙方在同日簽約並約定先繳交2個月房租共2.7萬押金,租約起始日為11/25~明年11/28日,為期一年;並約定於12/1正式入住時再繳交一個月房租13500元;但盧先生表示朋友在11/25時,因新工作地點距離的關係反悔不想租了,並告知房東要提前解約;中間才歷經5天,房東當初說要退還一個月押金13500元,經過交涉後,沒想到房東翻臉扣留2個月押金,他覺得房東想要硬凹並不合理憤而投訴《蘋果》。 套房位於北市中正區的廈門街,該區發展較早,附近有牯嶺公園和郵局、藥局、便利商店等,生活機能佳,交通方面距離捷運中正紀念堂站1.7公里,而附近社區多屬靜巷住宅,算是搶手租賃標的。   崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠表示,這類糾紛其實很常見;要跟大家分享一個觀念,不論是口頭約定或是簽訂契約,在當下契約已經成立;以此案來論,房東有權利要求一個月的違約金或是一個月租金,扣到2個月不甚合理;建議租客依照房東簽約時留的地址,先寄存證信函請求一個月金額返還。   一般來說,租賃契約中會條列提前終止契約的條件,時間30天、60天都有,其中就包含違約條件,依照107年6月上路的租賃專法中詳列,押金不得收取超過2個月房租,且在約定期限告知是不需繳付違約金。   這類糾紛還有一個爭議,就是租客覺得「尚未入住」,契約應該不能生效,但實際上在簽名時契約就算生效了,押金就等同於訂金保留該戶房屋;這也讓部分惡質房東有機可趁;民眾在挑房時不得不慎,也需條列好退場機制,包含期前終止的時間、推還金額等都要詳列,以保障自己荷包。(陳筱惠/綜合報導) 遭投訴套房附近生活機能佳,算是搶手租賃標的。資料照片投訴者主張尚未入住,契約應該不能生效,但專家表示在簽名時契約就算生效了。投訴人提供專家建議若被強扣2個月金額,租客能先寄存證信函請求一個月金額返還。投訴人提供租賃契約中有約定提前終止契約會扣一個月押金。投訴人提供
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看清楚! 預售屋契約藏六大陷阱
2018-12-05 11:51:06
 買預售屋只憑幾張圖紙就要付出巨額款項,也因此更應詳細注意合約內容,相較於「圖實不符」,更多糾紛都出現在合約細項,台中市消保官謝明謙指出,包括屢保機制、違約金、交屋保留款、車位尺寸、外水電費用、硬體保固都應留意。   其中「履約保證」是一大風險來源,對消費者權益損害最大,康馨壬表示,沒有履約保證,建商若興建到一半出狀況變成爛尾樓,或一屋多賣,就很麻煩,甚至履約保證裡寫的建商、銀行,消費者最好還是要自己打電話去銀行再確認一下。近期看到的4個建案,就有3個沒有履保。   根據定型化契約規定, 買方違約退戶,最高可罰購屋總價15%的違約金,但這並不是固定的,內政部只是標明上限為15%,實際成數購屋人與建商也可以磋商,若覺得可能有負擔上的問題,可以要求降低至5~10%,法官也多會如此裁定。   買預售屋,也可以保留房屋總價5%作為「交屋保留款」,驗屋之後,待建商修復有問題的地方,才需支付,但還是有不少合約書上註明1~3%、或是5萬。謝明謙表示,並不是非5%不可,「重點在於雙方有充分溝通,消費者有完整資訊,才可將5%畫線刪除並簽名更改,建商不得單方面更改合約。」   車位沒有在合約中標示長寬高,也是很常見,尤其「機械車位」問題更多,康馨壬說:「機械車位車板四周有支架,支架以外的範圍,是不能停車的,因此只能利用支架內部的範圍停車,但淨寬度就常沒寫清楚。」   有建商甚至沒在合約內寫「施工日期」,理應寫清楚的施工、完工日期,若沒有寫且又工程延宕、違約的話,建商可能不必負違約責任,讓消費者求償無門。此外,外水電費用4年前起就不得再向消費者收取,但康馨壬指出,至今仍有廠商仍大喇喇地在合約裡註明「外水電工程款項由買方負擔」。   針對常出問題的硬體保固,謝明謙則表示,建商在公設移交後1年的保固,和《民法》的5年物之瑕疵擔保責任不同。保固是指無論移交時有無問題,1年內出問題建商都要負責修到好;過了保固期才查到的建築問題,則得看問題是否在移交前即存在,並在發現後6個月內向建商提出,交屋5年內皆可行使。(洪子恩/台中報導) 出版時間 08:02 更新時間 17:37 買預約屋要注意合約細項,建商寫的不清楚或沒有載明,會造成購屋者求償無門。資料照片機械車位車板四周有支架,支架以外的範圍不能停車,淨寬度應該清楚。資料照片建商在契約內,理應寫清楚的施工、完工日期。資料照片建商在公設移交後1年的保固,1年內出問題建商都要負責修到好。資料照片
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包租代管創新政策! 翻開租屋市場新頁,內政部舉辦論壇宣示推動決心
2018-12-03 10:56:15
 為打造「住者適其屋」的社會,落實居住安心政策,保障人民居住權益,並發展租賃住宅服務業,內政部規劃辦理包租代管2場論壇,臺北場論壇已於107年11月16日圓滿完成,另臺中場論壇訂於107年11月30日假金典酒店舉辦,透過產、官、學共同討論或經驗分享與交流,提供包租代管政策未來推動的發展方向,希望經由政府的努力,讓租、售達成平衡狀態,住的市場更加均衡。 推動包租代管 健全租賃市場 達租售平衡  營建署表示,推動包租代管政策為我國推動社會住宅及健全租賃市場最實質且必要的政策之一,論壇主題內容分為二部分,第一部分為社會住宅包租代管計畫執行與未來發展;第二部分為我國不動產業者跨入包租業及代管業的願景。2場論壇均由內政部政務次長花敬群引言、營建署署長吳欣修及地政司司長王靚琇主持,希藉此強化中央及地方政府執行效率,並進一步溝通明年度擴大辦理的策略方案,逐步健全租賃、租屋市場,達到租售平衡。 租賃住宅服務已萌芽 持續努力推動 未來前景可期  營建署指出,為積極整合政府與民間資源,以公私協力方式,推動安心居住政策,健全住宅租賃關係,去(106)年1月11日公布修正之住宅法,首先推出社會住宅包租代管試辦計畫,提供房東賦稅優惠、補助修繕費用、居家安全保險及公證費,房客租金補助及業者服務費用,6直轄市並於今(107)年1月完成開辦作業。 此外,國內第1部對於住宅租賃產業規範的專法「租賃住宅市場發展及管理條例(簡稱租賃條例)」已於今(107)年6月27日上路,開創健全租屋市場的新紀元,建立包租代管專業服務制度,協助租賃雙方快速處理房屋的日常修繕、租金收取、溝通協調等繁雜事務,串起房東、房客間的服務橋樑,有效減少租賃糾紛發生。 營建署強調,透過包租代管政策及租賃條例推動,讓愈來愈多民眾搶先享受包租代管的專業服務,藉此擴大租賃服務參與機制,迎向友善、合宜的租賃住宅環境。 2018包租代管論壇,感謝支持與參與!  營建署表示,包租代管第1場論壇已於107年11月16日圓滿完成,另臺中場論壇訂於107年11月30日假金典酒店舉辦,因目前報名人數已達場地容納上限,故截止報名,感謝大家熱情參加。活動當天影片及相關資料將於活動結束後,登載於內政大小事粉絲團及內政部不動產資訊平台,歡迎大家踴躍觀看及下載。 單位主管:朱慶倫 組長 聯絡電話:02-8771-2625 發稿單位:土地組
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「桃園市社會住宅出租辦法」,自107年11月19日發布施行。
2018-11-30 10:28:30
 發布單位: 住宅規劃科 發布日期: 107-11-21 提供單位: 住宅發展處 詳細內容: 本府訂定「桃園市社會住宅出租辦法」,自107年11月19日發布施行,詳如連結。   相關連結: 桃園市社會住宅出租辦法連結
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房東別哭 收不到租趕不人SOP報你知
2018-11-26 11:48:45
 包租公與包租婆是個讓人聽到很羨慕的身分,但高報酬伴隨著高風險,租客沒慎選有些房東不僅收不到租、還請不走人讓房東欲哭無淚,如果不幸遇到壞房客,可端看房東是想收錢、還是將房子收回,不同目的有著不同處理方式。   中信房屋法務專員鍾運凱表示,最常見的糾紛是房客不按時繳交租金,依照今年6月上路的《租賃專法》,房東於租客欠租達2個月後,寄發存證信函並且催告,若僅是想要將租金要回,且事實非常明確,就無須進入訴訟程序,能夠直接向法院聲請「支付命令」,強制執行債務人必須給付債權人的欠款清償。   倘若房東不想繼續將房屋出租,想拿回房屋所有權,鍾運凱建議可以先端看租約剩下多久,再做下一步打算,倘若租約剩下半年內,他都不建議提起訴訟,原因在於訴訟至少耗時三個月,加上訴訟金額支出龐大,不如等到租約到期,再依公證法強制執行請求返還房屋,或是先到公所申請調解。   但若租約還有一段時間,想要解除契約關係,就要先看當初雙方簽定的契約內容是否有『契約終止』規定,如果有的話,就可以依相關約定提出終止租約,但通常需支付解約金。   如果沒有相關規定,房東只能進行民事訴訟,首先在達2個月欠租事實確立後寄發存證信函並催告無效,房東此時要請租客搬家,還要必須符合「提前1個月通知」規定,等於必須要經歷過三個月,期間蒐集證據後才得以進行訴訟,後再由法官判定是否房屋歸還。   租屋市場不是只有惡房東,奧房客也不少,不時傳出有租客將房子破壞殆盡、遺留一堆垃圾等案例;但不論是房東或是租客都不想落入訴訟階段,讓彼此難看;要避免這種糾紛,房東也要留心觀察租客,可以從年齡、職業、租房動機等來評估是否有正常經濟收入,避免後續權益受損。(陳筱惠/台中報導) 住宅契約公證,能在租約到期承租方不願返還房子時,強制執行執行。資料照片 但若租約還有一段時間,想要解除契約關係,就要先看當初雙方簽定的契約內容是否有『契約終止』規定,如果有的話,就可以依相關約定提出終止租約,但通常需支付解約金。資料照片 達2個月欠租事實確立房東寄發存證信函並催告無效,並必須符合解約需「提前1個月通知」規定,經歷過三個月,期間蒐集證據後才得以進行訴訟,後再由法官判定是否房屋歸還。資料照片   租屋市場不是只有惡房東,奧房客也不少,房東也要留心觀察租客,從年齡、職業、租房動機等來評估是否有正常經濟收入或工作,避免後續權益受損。資料照片
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news 租稅要公平:讓1屋自住免繳房屋稅 擁3
 按照現行《房屋稅條例》第11條規定,房屋標準價格,每3年重行評定一次,並應依其耐用年數予以折舊,按年遞減其價格。由於台灣各地方政府的房屋標準單價過去多年來並未調整,以致計算房屋稅的稅基偏低,首先,宜蘭縣在102年率先將房屋標準單價調為2.16倍,台北市、新北市、高雄市也在103年跟進調漲,其中台北市漲幅最為驚人,為103年以前房屋標準單價的2.6倍;105年台南市等12個縣市亦跟進調漲房屋標準單價,其中,台南市更溯及「民國90年以後設籍的房屋」一律適用。   台北市政府103年調高房屋標準單價3年之後,106年考量原103年7月起調高新、增、改建房屋之標準單價,因為漲幅為原來標準單價的2.6倍,確實不合理,為減緩適用新標準單價房屋因一次性大幅調整,產生稅負遽增的衝擊,重新公告自106年7月1日起適用103年7月起新標準單價表的房屋,標準單價按70%計算,此後每2年遞增10%,分6年緩漲(106年7月起至112年6月止),以減輕房屋持有人的租稅負擔。   根據現行《房屋稅條例》第5條規定,住家用房屋,供自住或公益出租人出租使用者,稅率為其房屋現值1.2%;非住家用房屋最低不得少於其房屋現值3%。公有房屋供政府辦公、國防軍事、公立學校使用,或是私立學校及學術研究機構,不以營利為目的,完成財團法人登記者,供校舍或辦公使用之自有房屋,均免繳納房屋稅。   可見目前國內對於自有住家用房屋持有人仍規定其需繳納房屋稅。   中國大陸房產稅是以房屋為徵稅對象,是按照房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的財產稅。1986年,《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定房產稅徵收範圍包括城市、縣城、建制鎮和工礦區,但中國房產稅暫行條例規定,個人所有非營業的房產免稅。   可知,在中國境內的自住房屋免繳房產稅,但是房屋出租仍需繳稅,房屋對外經營商業亦須繳稅。特別的是,除以上免納房產稅情況之外,中國針對納稅義務人繳稅確有困難者,得由稅務機關核實情況、減徵或是免徵房產稅。   根據現行稅法,房屋稅屬地方政府稅源,只不過多年來國內房屋稅收占整體總稅收的比重一直很低,根據財政部統計台灣近3年來房屋稅的稅收變動情形發現,104年房屋稅收66,373,895元,占當年度總稅收1,947,069,583元的3.41%,105年房屋稅收68,855,974元,占當年度總稅收2,096,285,932元的3.28%,106年房屋稅收72,705,936元,占當年度總稅收2,155,234,212元的3.37%。可見與所得稅相較,台灣的房屋稅收占整體總稅收的比重不高。   個人認為,除非房屋所有人蓄意購房囤屋以達投機炒作獲取暴利目的等情事,否則,基於「僅有1屋且自有自住非營利」的居住正義,政府宜修訂《房屋稅條例》就僅有1戶供本身自住自用的房屋持有人可以免徵房屋稅,並籌妥替代財源,像是提高擁有3戶以上非自住自用的房屋稅稅負,或是對於空屋加徵空屋稅。 歷史可鑑,回想當年法國路易十六因為一直加稅供宮廷揮霍無度最後被法國人民送上斷頭台,我們始終相信對人民來說,租稅的公平正義要比政府稅收多寡更令人敬畏。
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業界地位:台灣成立最早,最具規模之綜合儀器廠 企業使命:提供最高客戶價值的電子測試儀器,以對電子科技及電子相關產業之發展作出最佳之貢獻,並從而促進人類之科技文明   主要商品 影像監控系統: (A) 數位影像網路監控系統軟體 (B) 數位影像監控設備   競爭優勢 Instek Digital 的三大競爭優勢為:「全面性軟、硬體解決方案、專業軟體研發團隊、實惠的價格」。擁有自主能力開發整合的軟、硬體能力,位專業客戶提供全面性的影像監控解決方案。Instek Digital 索開發的軟體以 Linux 作業系統為基礎,具有可擴充性及高整合度的特性,在業界為客戶提供最專業最可靠的影像監控系統。 互助合作 Instek Digital 在業中擁有良好口碑並且累積許多合作夥伴,Instek Digital 提供一個開放式平台,結合各種安全監控攝影機合作廠牌,進而滿足客戶更多元的需求。藉由強大的合作關係,不論在軟、硬體方面,皆達到「無縫整合」的程度。 成功案例 Instek Digital 在世界各地已完成許多成功項目,Instek Digital 中央影像監控系統廣泛的使用在旅館、醫院、購物商場、商業大樓、大眾交通、政府機關、學校及各種領域。累計至今,Instek Digital 在國內外超過上千個成功案例,透過數字,足以見證 Instek Digital 在監控系統產業的成功與卓越,且持續不斷的向前邁進。      
敦品窗飾不光是窗簾店,而是家庭美感的設計師,用心經營,不斷以創新的思維求新求變激勵自己,期許能給客戶一種與眾不同的設計概念。 敦品窗飾~以價格透明策略脫穎而出,以低價、平價的訂價並於現場陳列多種布料。並堅持“(不浪費打廣告)” 把所有廣告費節省下來,實質折扣於布料上,在不景氣的此時,讓消費者真正的花1000元得到2000元的效果,因此相當贏得消費者認同,不用廣告,口碑相傳。 早期窗簾在消費者的心中僅止於遮蔽的功能,價格高低不一,業者漫天喊價, 很難由價格的高低直接反應其品質,常常一句進口布料就亂哄抬價格,市場行情很亂。 敦品窗飾總經理,本著務實勤奮宗旨,低消費高服務的原則,以低價做出好窗簾,一再得到客人肯定,不用廣告,全靠客人介紹客人,誰說便宜沒有好窗簾,贏得人心。 敦品窗飾堅持用多少布料算多少錢,不以大窗小窗同一價錢欺騙消費者,3尺的窗戶和6尺的窗戶怎麼會同樣價錢和布料,許多消費者來店,才知道省了約一半價錢。 一般而言,窗簾專賣店多僅提供約100組窗簾布樣,敦品窗飾所有門市通路的窗簾布樣至少是800組以上,現場大窗布料展列,不再是像早期拿個小樣本或小照片招攬,常造成消費者色差糾紛,雖然管銷成本提高,但我們希望能照顧任何一個客層的需求。 敦品窗飾賣的是專業經驗,品質誠信服務是我們的目標,不論居家豪宅公司、我們可提供最新產品,配合設計師裝潢現代最新款式及時尚捲簾,精遷窗簾、羅馬簾、木竹簾、垂直簾、窗紗、橫軌、窗簾布、木織簾、垂直式百葉窗....等。窗簾的美感帶給您高雅的生活環境,並提高居家生活品味 。 本公司之窗簾,種類齊全,各種長度 、樣式皆可依您的需求作規劃,且採用歐美進口材料,品質佳、服務迅速,歡迎洽詢訂製。進口布料.平價消費.提供百葉窗、家飾布簾、地板、壁紙、羅馬簾、直立簾、波浪簾、捲簾、天窗及木竹簾....等。   聯絡電話:04-23980022
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