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icon 南市1200戶社會住宅 房東、房客募集中
2018-01-25 11:38:25

 

南市啟動包租代管計畫。(記者劉婉君攝)

2018-01-22 12:21

〔記者劉婉君/台南報導〕社會住宅政策啟動,台南市分配1200戶包租代管計畫,房東享房屋稅、地價稅及所得稅減免,還有修繕獎勵,房客則可以市場租金8折或9折租到房子,弱勢戶還有政府加碼補助,即日起招募房東及房客。

  • 南市啟動包租代管計畫。(記者劉婉君攝)

    南市啟動包租代管計畫。(記者劉婉君攝)

中央推動社會住宅政策,以20萬戶為目標,其中12萬戶興建,8萬戶包租代管,106年度開始試辦,預計8年達到8萬戶,第1年1萬戶由六都試辦,台南市分配到1200戶。

其中,包租包管600戶,由業者以市場價格8折承租民間住宅3年並轉租,市場價格上限為1萬2000元;代管代租600戶,由業者開發物件,陪同租戶看屋、簽約、公證,協助媒合租約,每件月租金額不得超過市場租金水準9成。

台南市政府都發局長莊德樑表示,市府1月已和大晟資產管理顧問公司簽約,房東將享有房屋稅、地價稅、所得稅減免,以及每屋修繕獎勵每年最高1萬元,包租案件另享有居家安全險。

房客可以市場租金8折或9折租到房屋,如果家庭成員中有育有未成年子女3人以上、65歲以上老人、身心障礙者或原住民等,另有政府加碼補助1至2折租金;若是低收入戶或中低收入戶,更享有政府加碼補助3至4折租金,相當於實際負擔市場租金的5折。

房客條件為年滿20歲國民,設籍南市或雖未設籍但在南市就學、就業並有居住需求者,於南市無自有住宅,家庭收入低於106年南市家庭年所得新台幣92萬元,或家庭成員每人每月平均所得低於標準4萬068元,未享有政府租金補貼,即可承租。相關諮詢可洽市府包租代管服務電話(06)2991111轉1157,或大晟資產。

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